О плате за комм. услуги в новостройке до подписания акта

Question

Ольга, Екатеринбург, 23.05.2008 06:12 вопрос адвокату:

Дом сдан ТСЖ в декабре 2007г. Мне предложили принять квартиру в марте 2008г.. С учетом недоделок акт о приемке-передаче квартиры подписан мною 01 апреля 2008г.
Мне предлагают заплатить за коммунальные услуги (свет, тепло, пожаротужение), начиная с декабря 2007г., ссылаясь на ст,153 ЖК.
Правомерно ли это?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте. Формально обязанность по внеснию платы за жилое помещение и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ). Право собственности на квартиру у Вас возникает с момента государственной регистрации этого права. Соответственно, до указанного момента у Вас отсутствует обязанность по уплате коммунальных платежей. С уважением.