Долевое строительство

Здравствуйте! Я прочитала один из ваших ответов по поводу расторжения договора о долевом строительстве в одностороннем порядке. Я так поняла, что в ФЗ №214-ФЗ сказано, что если застройщик не сдал жилье в срок, то я как дольщик могу в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и получить свои деньги с определенной компенсацией назад. Вот по поводу компенсации у меня есть вопрос: одна трехсотая ставки рефинансиования - это вообще сколько? И что значит со дня уплаты части средств и до дня их возврата? Как мне рассчитать, какова будет компенсация?
У меня ситуация следующая: договор долевого участия был заключен 11 апреля 2005 года. В этот же день была внесена часть суммы, затем она уплачивалась в течение года. По договору застройщик должен был "не позднее 30 сентября 2006 года передать Участнику квартиру по акту приема-передачи под отделку". До сих пор этого сделано не было. Застройщик согласен расторгнуть договор, но как бы купив у нас квартиру по удобной ему цене (разумеется, заниженной). А теперь я прочитала ваш ответ другому пользователю и хочу понять, действительно ли застройщик должен выплатить мне сумму с учетом процентов в течение 20 дней и какова будет сумма процентов. Общая стоимость квартиры получилась около 1600 тыс руб. И еще подскажите пожалуйста, насколько реально заставить застройщика выполнить обязательства по выплате? Или лучше все же пытаться сделать это именно в судебном порядке? Я просто не знаю, есть ли основания у нас для расторжение в судебном порядке.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.