Долевое строительство

Добрый день.
28 января 2008года, меду мной и ИП Кузьменков, при участии в качестве третьего лица ООО «Гражданстрой», было заключено соглашение о перемене лиц в обязательстве (об уступке прав требования).
Согласно условиям подписанного соглашения, мною были внесены денежные средства в размере 10% от стоимости квартиры в день подписания, остальные я мог внести до 28.04.2008г.,с условием что ИП увеличивает с 29 февраля 2008года ежемесячно на 1.5% стоимость подлежащих оплате площадей квартиры (согласно п.6 соглашения).
К 29 февраля 2008года, денежные средства не были внесены на расчетный счет ИП по причине наличия незарегистрированного (на день подписания соглашения) договора долевого участия в строительстве жилья (между ООО и ИП), на основании которого было заключено соглашение. В результате чего пришлось ждать момента регистрации договора долевого участия, заключенного между ИП и ООО, чтобы получить возможность зарегистрировать соглашение с ИП и соответственно получить денежные средства в банке для перевода на расчетный счет ИП.
Следствием череды вышеуказанных событий явилось увеличение стоимости квартиры.
Остаточную стоимость квартиры (с учетом подорожания)я внес в срок указанный в соглашении.
Могу ли я требовать возмещения разницы в стоимости квартиры (до подорожания и после),ссылаясь на то, что изменение цены явилось следствием неисполнения ИП и ООО требования закона, касающегося обязанности регистрации договора долевого участия до заключения соглашения о перемене лиц в обязательстве (об уступке прав требования) (п. 2, ст. 11 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»)?
Заранее большое спасибо.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.