Долевое участие в строительстве

Здравствуете, посоветуйте пожалуйста, как поступить в следующей ситуации:
В 1998 году было начато строительство жилого дома в городе Саратове ЖСК "Ураган-96"(далее ЖСК). В 1998 году ЖСК и ООО "Союз-Контракт"(далее ООО) заключили договор о долевом участии в строительстве. ООО полностью выполнило свои обязательства по договору. Имеется перечень квартир передаваемых ООО от ЖСК, акт взаимных обязательств и акт сверки квартир.
В 2000 году ООО заключает договор с ЗАО "Стройдеталь"(далее ЗАО) и передает ему свои права квартиры. Имеется договор и акт взаимных обязательств.
В 2001 году ЗАО заключает договор уступки права требования с физическим лицом (далее Константин) одной из переданных ему квартир ООО. Имеется акт взаимных обязательств.
В 2003 году я заключила договор уступки права требования с Константином. Имеется акт взаимных обязательств.
В настоящее время я узнаю, что изначальный застройщик ЖСК в 1999 году продал данную квартиру еще раз. ЖСК признано банкротом, председатель был осужден по ст. мошенничество, в настоящее время его уже нет в живых.
Строительство дома завершается образовавшимся ТСЖ данного дома, видимо заключен договор со строительной организацией.
Регистрационная служба не регистрирует мое право собственности без акта взаимных обязательств с ЖСК. ЖСК требует заключения с ними нового договора о долевом участии в строительства, но с кем по данной квартире заключать договор (учитывая, что она продана 2 раза) и по какой причине его необходимо заключать мне не понятно.
Посоветуйте, пожалуйста, нужно ли мне обращаться в суд, прокуратуру или др. органы и каковы мои шансы в получении свидетельства о праве собственности на квартир.
Спасибо. Ольга.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.