Проблема с долевым строительством

Договор на участие в долевом строительстве был заключен в декабре 2004 года, т.е. ещё до введения 214 Закона. Соответственно договор не зарегестрирован. В настоящее время дом достроен, в нем живут жильцы, однако так и не сдан в эксплуатацию, поскольку у застройщика нет никаких прав на землю под домом, а следовательно и нет разрешения на строительство. Принято решение обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект долевого строительства в виде квартиры (но не права собственности на квартиру), чтоб избежать неловких ситуаций в будующем с возможной перепродажей квартиры другим людям.
Вопрос: возможно ли вообще заявлять подобные требования, ведь потом с этим решением нужно будет идти в регпалату, и что они там будут регистрировать? И хотелось бы вообще услышать Ваше мнение о подобной ситуации.
Заранее спасибо, с уважением.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.