Договор долевого участия

Question

Николай, Московская область, 20.06.2008 10:06 вопрос адвокату:

Добрый день.
По договору долевого участия мне подлежит передача квартиры общей площадью 68 м2. Указанная площадь, как мне пояснил застройщик, рассчитан согласно СНИПа с учетом балкона. В данный момент мной получены документы из БТИ (Бюро технической инвентаризации) на 64,6 м2.
1. Возможно ли пересчитать сумму договора исходя из 64,6 м2?
2. На какой нормативный документ необходимо опираться?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте. Вопрос спорный, но можно попробовать.Вся суть в том, что понималось под "общей площадью" в заключенном с Вами договоре. Следует исходить их положений Жилищного кодекса РФ - ч.5 ст.15: "Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас". Для более подробной консультации Вы можете записаться на очный прием в офис. С уважением.