Велозаводская 2 - почему не выполняют обязательства?

Обращаемся за помощью, в связи с недостроенным домом по адресу: ул. Велозаводская, вл. 2. На сегодняшний день ситуация на стройке следующая: Недостроенный дом не охраняется. Неоднократно люди, потенциальные жильцы дома, навещающие стройплощадку или то, что от нее осталось, застают следующую картину: нет охраны, рабочие, занятые на стройке на Восточной улице (вл. 9) и проживающие в недостроенном доме на Велозаводской нелегально, предлагают купить стройматериалы (стеклопакеты, балки, стекловату и т.п.), ссылаясь на то, что без присмотра все равно разворуют. Последствия жизнедеятельности приезжих рабочих в доме можно заметить невооруженным глазом, посетив стройплощадку и будущие квартиры. С мая на стройке не было никаких движений, а за август-сентябрь единственное, что было сделано – счистили песок для устройства гидроизоляции и вывезли бытовки с дорожными плитами. Сейчас снова воцарилась тишина, а на Восточной улице работа кипит. Владение 9 по Восточной улице достраивает компания «ПромСтрой», с которой «СХолдинг» заключили договор. По словам генерального директора этой строительной компании на достройку дома на Велозаводской договор не заключался. Дом не просто простаивает в ожидании возобновления работ, в доме появляются дефекты, которые впоследствии придется устранять. Кому? Например, при демонтаже крана был разбит угол дома на четвертом этаже второй секции. В результате чего намок утеплитель, функция его на этом закончилась. Такая же ситуация с утеплителем из-за отсутствия кровли во второй и третьей секции дома. Кровлю недоделывают в этом месте, якобы, для поставки материалов. Каким образом? Кран демонтировали еще в мае. По словам представителей ЗАО Корпорации «СХолдинг» в период за август-сентябрь компания обеспечила финансирование работ по объекту «Велозаводская, вл. 2» 1. Подрядная организация ООО «Строймонтажкабель» - прокладка внутриплощадочных кабельных линий 10 кВт и завершил работы по прокладке кабельных линий 10 кВт в полном объеме. 2. Подрядная организация ООО «Проектстройэнерго» - работы по внутриплощадочной ТП 3. Подрядная организация ООО «Юнстрой» - установка окон, обеспечивающих создание теплового контура. 4. Подрядная организация ООО «Транском - монтаж крылец входов 5. Подрядная организация ООО «Стройсервис» - поставка грунта для обратной засыпки и вертикальной планировки. По их же словам необходимо выполнить: 1. Отделка мест общего пользования 2. Штукатурка фасада 1 и 2-го этажей 3. Завершить работы по устройству внутренних санитарно-технических и электрических работ. Возникает вопрос: если профинансировали, почему не делают? Помогите найти ответ на все эти вопросы. Большинство людей, вложивших свои средства в будущие квартиры, находятся в сложнейшей ситуации уже более трех лет!

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.