Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Принуждение застройщика к заключению договора долевого участия
Тарадымов Максим Викторович,
Реутов,
29.09.2008 16:47 вопрос адвокату:
Застройщик в предварительном договоре обещал подписать со мной договора долевого участия (ДДУ) в строительстве многоквартирного дома сначала в декабре 2007 г., затем в марте 2008 г., затем в июне 2008 г., теперь в декабре 2008 г, мотивируя задержки:
- отсутствием плана дома и лицензии на строительство,
- наращиванием этажности дома с 18-ти до 20-ти (с перспективой до 22-х),
- изменением проектной декларации объекта и типа фасада дома.
- получением нового разрешения на строительство и очередным переносом срока сдачи дома ещё на 1 год (уже перенесён на 15 мес. - 2 кв. 2009)
ВОПРОСЫ: 1. Возможно ли подать иск в суд о вынуждении застройщика заключить со мной ДДУ? У меня на руках есть очередной дополнительный договор о переносе сроков регистрации ДДУ до конца года.
2. В праве ли застройщик за 9 месяцев до объявленной сдачи дома проводить кардинальные изменения проектной декларации объекта, такие как изменение этажности дома?
3. В праве ли застройщик сколь угодно долго задерживать строительство?
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
1. Вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении застпройщика к заключению договора долевого участия. Но прежде Вы должны официально подать претензию застройщику о необходимости заключения такого договора.
2. Если застройщик пройдет все согласования и получит разрешение на строительство, он может провести кардинальные изменения проектной декларации.
3. Застройщик не вправе сколь угодно задерживать строительство, за это он несет гражданско-правовую ответственность.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>