договор долевого строительства

Здравствуйте, по договору о дол.стр-ве мы уплачивали денежные средства за 43 кв м проектной площади квартиры включающей и балкон(с понижающим коэф-м 0.3) послеокончания стр-ва общая площадь кв-ры по замерам бти составила40.5 кв.м (причем вновых кадастровых паспортах не указано включен в эту цифру балкон или нет) по договору если разница между проектной площадью и фактической в предела 1 кв.м то притензий нет ни к одной стороне, если превышает 1 кв.м. то застройщик производит выплату излишне уплаченного. Так вот застройщик предлагает уплатить разницу между проектной площадью(43 кв.м) и фактической площадью(40,5 кв.м -общ.площади + балкон +1 кв.м , о котором идет речь в договоре) Имеет ли право застройщик присваивать этот квадратный метр и не должен ли он выплачивать компенсацию и за него так как расхождение в итоге превысило 1кв.м
Спасибо!

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.