Срок сдачи дома. Прописка.

Срок сдачи дома (и согласно Договора на долевое строительство - срок пепредачи в собственность Дольщика квартиры)- 15.12.07. Застройщиком получено "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию" 28.12.07г. Акт приема квартиры подписан 15.04.2008г. (до марта квартир в доме не было, март-апрель- устраняли строительные недостатки). Вопросы:1. Есть ли в данном случае задержка строительства? 2. Какие претензии можно предъявить к застройщику: 1/150 ставки рефинансирования согласно 214ФЗ или 3% за день просрочки - согласно Закону о защите прав потребителя? 3. Дом до октября с.г. застройщиком не сдан в эксплуатацию и находится на его балансе. Таким образом в новой квартире нельзя прописаться, т.е. юридически освободить старое жилье для продажи. При заключении договора долевого строительства предполагалось продать старое жилье и погасить банковский кредит на новую квартиру. Вопрос: могу-ли я предъявить претензии застройщику за фактически понесенные убытки в размере оплаченных за пользованием кредитов процентов с 15декабря 2007г. по октябрь с.г.? 4. Если на этапе строительства происходят изменения в проекте, например-перенос труб ГВС из ванной в туалет - обязан-ли застройщик вносить изменения в проектную документацию, или по завершению стройки надо заказывать новый проект?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.