Долгострой

Question

Елена, -, 17.10.2008 23:20 вопрос адвокату:

Застройщик строительство дома превратил в долгострой (срок сдачи истёк 01.10.2006года), Договор долевого участия заключён в июле 2004 года (т.е. до закона о д.с.) требует дополнительных средств - хотя с моей стороны обязательства выполнены досрочно и в полном объёме. Я обратилась в суд с несколькими исками, в том числе и о понуждении к завершению строительства всего дома и передаче мне моей доли в виде квартиры. Суды первой инстанции я выиграла, жду срок вступления решений в силу (касаций). На сделки по объекту (квартире) суд наложил арест. Вопрос: что этот застройщик может сделать, чтобы уйти от выполнения обязательств и чем это грозит мне (всем дольщикам дома)

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте. Застройщик, к примеру, может начать процедуру своего банкротства. Поскольку право собственности на квартиру у Вас еще не возникло, Ваша доля может войти в конкурсную массу — имущество банкрота, из которого происходит удовлетворение претензий кредиторов в ходе конкурсного производства. Лучший способ защиты от этого - признание в судебном порядке права свобственности на квартиру в незавершеном строительством жилом доме. Это зависит от степени готовности дома, если она выше 80%, то есть возможность добиться положительного судебного решения по такому иску. Для более подробной консультации рекомендую записаться на прием в офис. С уважением.