Перезаключение договора

Добрый день! В 2002году я заключил договор соинвестирования, со сроком сдачи дома 4кв. 2004года. Дом до сих пор не построен, но компания застройщик рассылает инвесторам письма следующего содержания: Ваш дом попал под 214 закон в связи с тем, что разрешение на строительство дома получено в июне 2007 года.
Соответственно, договор инвестирования в данном случае становится ничтожным.Право собственности может возникнуть только на основании договора долевого участия, который подлежит регистрации (ознакомьтесь с 214 законом).

Вопрос следующий: обязан ли я перезаключать навязываемый недобросовестной компанией абсолютно "ДРАКОНОВСКИЙ", с другими сроками, качеством строительства и т.д. новый договор, учитывая то, что в нем есть такой пункт: Все предыдущие обсуждения, обещания, договоренности между Сторонами, если таковые имелись, теряют силу и заменяются настоящим Договором.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.