Долевое строительство

Question

Наталья, Подольск, 11.11.2008 17:43 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Хотели купить квартиру в обмен на свою старую в новостройке от Подольского ДСК. Предлагают заключить договор предварительной купли-продажи, который нигде не регистрируется. А свидетельство о собственности в лучшем случае через год. Аргументируют тем, что ДСК работает уже 50 лет, поэтому надежно. Что посоветуете? Боюсь остаться без жилья вообще.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте. Наиболее надежный вариант - договор долевого участия. По предварительному договру, если застройщик не исполнит своих обязательств, в лучшем случае получите через некоторое время свои деньги, в худшем, вообще останетесь без денег и без жилья. Чтобы оченить степень риска по предложенной Вам схеме, необходимо изучать договор и документы по строительству дома. Возьмите у застройщика максимально возможный пакет документов: инвестконтракт, допсоглашения к нему, разрешение на строительство, договора аренды земельного участка, проект предварительного договора, копии учредительных документов, иные документы и запишитесь к нам на очную консультацию. С уважением.