Как себя вести, если застройщик хочет перенести срок сдачи дома

Здравствуйте!
В марте 2006 года заключил предварительный договор об участии в строительстве жилого дома, в котором был указан срок сдачи первое полугодие 2008 года. В начале 2008 года застройщик предложил заключить основной договор об участии в долевом строительстве, но изменил срок сдачи дома на второе полугодие 2008 года. Так как дом был практически готов, а на словах сдачу обещали в сентябре, я согласился его подписать. На данный момент этот договор до сих пор не зарегистрирован в регпалате, но сегодня застройщик прислал письмо с предложением согласно п.3 ст. 6 214-ФЗ внести изменения в срок сдачи (на 1 полугодие 2009 года) "в силу объективных причин". Я не хочу переподписывать договор, так как и так уже почти полгода плачу незапланированные деньги за съем квартиры. Как мне следует себя вести в этом случае, учитывая, что договор еще не зарегистрирован (по их словам, у них то не хватало всех документов, то регпалата, якобы, отказывалась принимать более чем по 10 договоров в неделю, а у них еще по предыдущему дому не зарегистрированы договоры)? Могу ли я отказаться от переподписания? Имею ли я право потребовать от застройщика комплект документов для регистрации и самостоятельно подать их в регпалату? Обращаю внимание, что даже само уведомление от застройщика датировано 19 ноября, т.е. менее чем за 2 месяца да планируемой сдачи дома.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.