договор с "ПИК-регион"

Question

Ольга, Москва, 28.11.2008 21:14 вопрос адвокату:

Здравствуйте! В конце декабря 2007 года я заключила с ЗАО "ПИК-Регион" договор долевого участия в инвестиционной программе, по которому я инвестирую денежные средства на строительство жилья, а "ПИК-Регион" направляет их на участие в инвестиционной программе, подбирает квартиру и затем проводит юридические действия по регистрации права собственности на эту квартиру. Этот договор не подпадает под действие закона 214-ФЗ (т.к. разрешение на строительство было получено раньше). В договоре не указаны сроки сдачи объекта, на словах при заключении договора обещали, что дом будет построен в апреле 2008 года (в действительности он уже и выглядел полностью построенным), потом сроки постоянно переносились, когда дом будет сдан - неизвестно. В договоре указан номер инвестиционного контракта между "ПИК-Регион" и Мэрией. Могу ли я через суд взыскать с "ПИК-Регион" материальный ущерб (за нарушение срока сдачи дома и за пользование чужими денежными средствами) и моральный ущерб, учитывая, что никаких конкректных сроков в договоре не указано, а также может ди данный договор быть признан недействительныи (или ничтожным)? Где защищать свои права?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Раз сроки не определены, нужно установить этот срок самостоятельно, направив претензию инвестору строительства. Есть определенные строительные нормы, которые также можно использовать при подсчете сроков. Также нужна копия основного инвест контракта, сроки могут быть прописаны в нем.