доплата за квартиру

Question

Елена, Москва, 09.12.2008 19:10 вопрос адвокату:

Здравствуйте,купила квартиру на этапе строительства в Питере. Был заключен предварительный договор купли-продажи.В договоре были такие слова, что площадь квартиры после обмера БТИ может быть увеличена и я должна буду доплатить.Сейчас дом достроен и меня в сентябре пригласили на фирму и сообщили, что мне к квартире еще пристроена личная веранда 30 кв.м, за котор.требуется доплатить 300.000руб.Мне веранда понравилась, и с деньгами у меня в сентябре было неплохо.Срок оплаты до 15.01.09.Мне предложили подписать соглашение об оплате,которое я подписала.Но сейчас мои обстоятельства изменились, и я бы с радостью отказалась от присоединения этой веранды.Как Вы думаете, имею ли право теперь отказаться после подписания этого соглашения или они меня могут через суд обязать доплатить или вообще не выдадут свидетельство о собственности?Может я могу их письменно известить, что не желаю присоединения этой веранды?Заранее спасибо за ответ.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Если изначально договором не предусматривалось строительство веранды, то требование оплатить ее является спорным. Фактически идет речь о навязывании услуг, что запрещено законом о защите прав потребителей. Можно отказаться от ранее заключенного соглашения, указав, что им существенно нарушаются Ваши права, между тем, это может осложнить передачу Вам квартиры с последующим оформлением права собственности.