МИАН Возврат денег со строительной компании

Question

Инна, Москва, 18.12.2008 22:01 вопрос адвокату:

В июне этого года подписала "предварительный" договор с МИАН-девелопмент, в котором есть пункт о безусловном 10% штрафе, если я откажусь от сделки. Сейчас декабрь, объект полностью заморожен + приглашённый нашим ТСЖ проектный институт сказал, что моя будущая квартира имеет конструктивные риски, требующие серьезной строительной доработки. А финансирования у заказчика не осталось даже на дострой, не то что на переделку. Есть ли у меня шанс вернуть по суду деньги без всяких штрафов, если, помимо наличия констукртивных рисков опираться также на то, что в день заключения договора у строительной организации не было продлено право вести строительство? (не знаю как называется, но это разрешение продлевается ежегодно и в этом году оно закончилось в мае, а было продлено в июле). Получается, мне при подписании этого довговра ни о чём не предупредили? И есть ли риск, что деньги мне не вернут, даже если суд признает, что я права? Спасибо!

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Если в суде Вы докажете что к установленному договром сроку построить квартиру невозможно, или что она имеет уже сейчас дефекты, дающие Вам право отказаться от исполнения договора, можно через суд потребовать возврата суммы, а также возмещения убытков. У нас есть эксперты, которые могут провести соответствующее исследование а мы можем провести дело в суде. Запишитесь на прием к нашим специалистам.