ПИК Регион - ответственность за нарушение срока

Question

Максим, Дмитров, 07.01.2009 18:35 вопрос адвокату:

Добрый день! Подскажите,пожалуйста, имею ли я право, как человек заключивший договор долевого участия в инвестиционной программе по объекту в г. Дмитров (МО) от 31 июля 2006 года, подать в суд на застройщика ЗАО ПИК-Регион по факту задержки сроков сдачи строительного объекта? скорее всего да,если срок обозначен в договоре!!! но застройщик отказался внести точный или предполагаемый срок сдачи объекта в тело договора и обошелся формулировкой "после полного окончания строительства и введения дома-новостройки в эксплуатацию". я оказался в ловушке своей неграмотности, точнее бесправия внести поправки, и единственным доказательством нарушения сроков сдачи является рекламный проспект застройщика с формулировкой напротив плана и адреса нашего объекта "срок сдачи дома - III квартал 2007 года" (!!!) возможно ли по данному рекламному проспекту привлечь застройщика к ответственности и что для этого необходимо предпринять??? Заранее благодарю Вас за квалифицированный ответ! Максим

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Точный ответ дать трудно, так как срок сдачи дома ГК не определен в договоре, следовательно Вы не сможете со 100% гарантией доказать факт нарушения договора ответчиком. Реклама может служить лишь косвенным доказательством (где она заказана и есть ли возможность подтвердить, что листовки были заказана компанией?). В нашей практике есть положительные случаи, когда суда принимали строительные нормы в качестве разумного срока, наши юристы могут составить иск по Вашему делу и провести его в суде. Для более подробной консультации запишитесь на прием в офис.