расторжение предварительного договора КП

День Добрый.

Просьба подсказать, что можно сделать в следующей ситуации.
В 2007 году заключен предварительный договор купли продажи квартиры в новостройке по ипотеке. Деньги при этом перечислены по агентскому договору третьему лицу(риэлторская контора застройщика) полностью. В предварительном договоре была ссылка на срок оформления основного договора купли продажи до 31.12.09. С того момента строительство идет очень вяло и застройщик все время ссылается на трудности. В данный момент застройщик изложил ситуацию по объекту на своем официальном сайте (с описанием всех трудностей с документами и разрешениями) и в том числе указал там, что срок окончания строительства планируется на конец 2010 года. Веры в то, что успеют завершить строительство даже в такой новый срок нет совсем. Хотел бы расторгнуть договор на основании несоблюдения застройщиком сроков (не дожидаясь 31.12.09), по агентскому договору в этом случае агент должен вернуть деньги полностью. Просьба подсказать исходя из Вашей практики - возможно ли такое и какие неустойки можно потребовать с застройщика(за использование денег и компенсацию повышенных процентов по ипотке на этапе строительства)
Заранее благодарен.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.