Можно ли требовать возврат денег, если площадь после обмера БТИ МЕНЬШЕ проектной площади квартиры

Question

Герасимчук Ирина, Амурская область, Благовещенск, 28.01.2009 09:25 вопрос адвокату:

Добрый день!
Ситуация следующая. Проектная площадь квартиры составляет 71,45 кв.м. После обмера БТИ, фактическая площадь квартиры 70,3 кв.м. Застройщики говорят, что они ничего компенсировать не будут.
В ДДУ указано "площадь квартиры является ориентировочной и может измениться в сторону увеличения или уменьшения, уточняется после проведения обмера и выдачи технического паспорта". При этом, в ДДУ прямо не указывается о компенсации, в случае, если площадь будет меньше проектной, так же, как и не говорится о том, что нужно будет доплачивать за доп.метры.
Отказ в компенсации они мотивирует тем, что об этом не указано в тексте договора.

Вопрос. Могу ли я требовать с застройщика возврат денег за недостающие кв.метры?
Спасибо. С/у Ирина.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте. Застройщики не правы. Напишите им претензию, если не удовлетворят добровольно Ваши требования - обращайтесь в суд. С уважением.