Расторжение договора долевого участия в стоительстве

Question

Александр, МО, Одинцовский район., 25.02.2009 16:19 вопрос адвокату:

Добрый день,уважаемые юристы!
Договор долевого участия в стоительстве зарегистрирован в рег. палате Звенигорода.Срок сдачи дома по договору - 3 кв. 2008.
Оплата квартиры 100%. Застройщик ЗАО"ТМ-СтройПром" задерживает срок сдачи дома мкр.Восточный корп.5 и передвигает его на 3 кв.2009г.Хочу расторгнуть договор долевого участия.
Подскажите пожалуйста :
1)Как правильно написать претензию?
2)Возможно ли взыскание неустойки через суд, т.к. застройщик пользовался все это время суммой?
3)Как можно проверить, являетсяли платежеспособным застройщик и сможет ли он вернуть внесенную мною сумму?
4)Исходя из Вашего опыта, как долго продлится вся процедура расторжения и возврата суммы, т.к. в настоящее время за эту сумму можно приобрести жилье в доме,принятого госкомиссией?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
В претензии нужно указать в чем именно состоят нарушения и потребовать расторжения договора и возврата суммы с процентами. Проверить является ли застройщик платежеспособным трудно, как правило это можно сделать только неофициально. Процесс занимает около 5 месяцев суд, затем исполнительное производство не менее 2 месяцев. Для более подробной консультаци, помощи по делу запишитесь на прием.