проблемное строительство

Question

Константин, Москва, 25.02.2009 22:02 вопрос адвокату:

Добрый день! Подскажите такой вопрос.
Инвестиционный контракт 2002 года, т.е. строительство дома не попадает под действие 214 закона.
В связи с этим, со слов министерства строительного комплекса МО, оно не наделено полномочиями оказывать необходимые распорядительно-организационные меры против застройщика и ничего сделать не может только просить его строить.
Однако на основании п. 12.7. "ПОЛОЖЕНИЯ О МИНИСТЕРСТВЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (в ред. постановлений Правительства Московской области от 16.07.2008 N 578/21, от 20.08.2008 N 695/31, от 29.08.2008 № 754/33) МИНМОСОБЛСТРОЙ Осуществляет контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Право в этом случае Министерство или нет? Заранее спасибо.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствутйе.
Минмособлстрой скорее всего является стороной инвестиционного контракта и в этом качестве может влиять на строительство, например обращаться в суд с иском о расторжении инвестконтракта, если есть новый застройщик и т.п. При этом надзор он осуществляет, однако конкретных реальных полномочий практически в Вашей ситуации нет.