Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Екатерина,
Санкт-Петербург,
10.03.2009 09:34 вопрос адвокату:
Доброе утро!
Скажите пожалуйста. Перед новым годом заключила договор долевого участия, дом построен, в конце года дом должен был пройти госкомиссию, по словам менеджеров. Но каждую неделю говорили, что через неделю и так далее. Перед Новым годом стала продавать свою старую квартиру по такой цене ,чтобы мне хватило на новую, но меньшей площади и отдать долг.( старая квартира была приобретена в ипотеку).Но по нынешней ситуации на рынке, квартиру удалось продать намного меньше. Поэтому, на покупку квартиры в новом доме денег не хватило. По договору долевого участия я внесла первый взнос в размере 300 000 руб. до 15 января, остальную сумму я должна была внести до конца марта, после продажи квартиры. Но так как денег мне уже не хватает., я хочу расторгнуть договор. Но в строительной компании мне сказали, что я потеряю эти деньги, така как я должна заплатить неустойку в размере 10 % от общей суммы инвестиций. Как я понимаю общая сумма инвестиций - это то, что я вложила., а они считают, что это сумма квартиры?
Скажите, можно ли вытащить все-таки мои деньги, заплатив при этом какой-то штраф? Есть ли закон в пользу дольщиков?
Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Для ответа на вопрос нужно изучать сам договор, из вопроса не ясно прошел ли заключенный договор регистрацию в ФРС и подпадает ли он под действие 214-го Закона.
Ответственность и порядок расторжения определяются как законом, так и договором. Возможна заочная консультация через интернет – подробнее следует узнать по указанным телефонам.
http://realtylaw.ru/buildings/juristonline-buildings/juronline1/juronline1_30296.html
Расторжение договора долевого участия
%D0%E0%F1%F2%EE%F0%E6%E5%ED%E8%E5+%E4%EE%E3%EE%E2%EE%F0%E0+%E4%EE%EB%E5%E2%EE%E3%EE+%F3%F7%E0%F1%F2%E8%FF
http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fbuildings%2Fjuristonline-buildings%2Fjuronline1%2Fjuronline1_30296.html
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>