Незаконная постройка, дольщик

Question

Юлия, Башкирия, Уфа, 13.03.2009 15:26 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Мною с застройщиком был заключен в 2008 году предварительный договор участия в долевом строительстве, были переданы средства в размере 70% от стоимости квартиры, через месяц я узнала о незаконной постройке 6 этажа(квартира двухуровневая 5-6 этаж), потребовала расторжения договора и возврата денег, было составленно соглашение о расторжение договора и возврат денег в течении 30 дней,договор в рег.палате не зарегистрирован,подскажите,пожалуйста при обращении в суд на что лучше ссылаться:что я обманутый потребитель который неполучил полную информацию о товаре, или я попадаю под статью 214-но договор предварительный, или лучше через суд признать договор недействительным, но он уже расторгнут.И с какого момента считать неустойку, пени если деньги переданы 12 августа, а соглашение о расторжении подписано 10 октября.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Поскольку договор уже расторгнут, необходимо обращаться в суд с иском о взыскании денежных средств, т.к. у застройщика возникла обязанность их вернуть. Также напишите сначала претензию, чтобы была возможнотсь взыскать неустойку по ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" за отказ от возврата денежных средств.