Долевое строительство

Добрый день.
Суть дела:
В договоре о долевом строительстве жилья указано следующее:
Застройщик обязан передать участнику объекты долевого строительства не позднее 31.12.2008 года. в случае, если строительство дома не может быть завершено в указанный срок, застройщик не позднее чем за 2 месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику соответсвтующую информацию и предложение об изменении договора. В этом случае, предусмотренный настоящим договором срок передачи застройщиком объектов долевого строительства участнику считается измененным, если участник в течение 10 дней акцептирует направленное предложение ( при этом для целей настоящего договора умолчание участника считается акцептом предложения застройщика об изменении срока передачи объектов долевого строительства).
В моем случае получилось умолчание, так как при переподписании договора мой ипотечный договор (который тоже был необходим при переподписании договора)был еще на этапе гос регистрации.
Вопросы:
Правомерно ли в договоре о долевом строительстве указывать такие условия?
И могули я отсуить неустойку за нарушение сроков сдачи? Ддом не сдан по настоящее время.

С уважением, Гулия

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.