Регистрация недостроя, уступка доли

Добрый день!
Оформлен договор долевого участия, оплачен полностью, зарегистрирован в Рег.палате, договор аренды земли есть, срок окончания строительства 2011 год. Коробка построена, окна вставлены. Осталось покрыть крышу, провести коммуникации и поставить трансф.подстанцию.
1) Руководителю-застройщику грозят банкротством. Из-за нехватки денег у застройщика дольщики на собрании решили своими средствами и силами достраивать крышу для того, чтобы вскоре через суд оформить право на собственность каждый своей квартиры как недостроенного жилого помещения. Якобы для этого в доме должны быть выполнены три условия: построены стены, вставлены окна и покрыта крыша. Действительно ли при выполнении этих трех условий можно идти в суд для регистрации недостроя? И возможно ли положительное решение суда?
2) Если решением суда квартира перейдет в нашу собственность, а застройщик будет объявлен банкротом - будем ли мы застрахованы от того, что наша квартира уйдет в уплату долгов застройщика?
3) В свое время мы с супругом для меньшей волокиты заключили этот договор долевого участия на него. Возможна ли в дальнейшем (при его согласии!) переуступка половины квартиры мне и оформление собственниками квартиры нас двоих?
Заранее благодарю.
С уважением, Наталья

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.