Долевое строительство. Приобретение квартиры в новостройках.

Добрый день! В 2004г. приобретена квартира по договору цессии. Первоначальный договор с Застройщиком был об инвестиционной деятельности. Срок сдачи дома-2005г. В данный момент дом фактически построен, запланированы работы по внутренней отделке, благоустройству придомовой территории и т.д. Фактически строительство дома приостановлено, у Застройщика нет денежных средств. Дом не сдан в эксплуатацию.Подан иск о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде квартиры, обязании УФРС зарегистрировать право собственности на квартиру, к застройщику передать квартиру по актам. Специалистами БТИ проведен обмер данной квартиры, имеется экспликация. Согласно постановлениям Высшего арбитражного суда (#56 -До ввода в эксплуатацию жилого дома не могут быть выделены в натуре определенные квартиры.#59-Право собственности на объект недвижимости, не завершенный строительством, подлежит регистрации только в случае, если он не является предметом действующего договора строительного подряда, и при необходимости собственнику совершить с этим объектом сделку.) Подскажите, как быть, получается, что в исковых требованиях будет отказано или можно еще как-то побороться? Может быть у вас имеются решения суда по подобным делам?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.