приобретение квартиры в новостроцке

Question

александр, москва, 02.04.2009 23:55 вопрос адвокату:

Здравствуйте
Собираюсь приобрести квартиру в новостройке, а именно в одинцовском районе М.Вяземы, строительная компания главукс, прочитал ваши отзывы о этой компании и теперь пребываю в раздумьях. С одной стороны нет вроде бы никакого "бесплатного сыра", в смысле относительно адекватная цена, с другой стороны ситуация с двойными продажами и последующей перспективой повергает в трепет. Существует ли какая то схема заключения договора решающая эту проблему и если нет то вообще стоит ли даже тратить время на данную компанию и их предложение т.к. с данным домом тоже не все в порядке судя по переписке соинвесторов. Возможно по данному объекту ( жк подкова) вы уже проводили какие либо действия.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! Лучшим образом защищает от двойных продаж договор долевого участия с последующей регистрацией в Федеральной регистрационной службе в соответствии с ФЗ 214. Остальные схемы можно принимать только на веру и вступать в них, если есть достаточно уверенности в надежности застройщика. Что касается обязательств построить дом в срок, то тут уже ни одна схема гарантий не даст. Здесь уже нужно всечело полагаться на репутацию компании. В данном случае, думается, та компания, которая сейчас не выполняет свои обязательства, которая имеет достаточно большое количество претензий со стороны дольщиков, на вряд ли в ближайшем будущем исправиться, а тем более в условиях кризиса.