Расторжение договора

Question

Марина, Орел, 06.04.2009 11:04 вопрос адвокату:

Добрый день. У меня заключен договор долевого участия.
В данный момент у меня так сложились обстоятельства, что мне нужно расторгнуть договор и вернуть деньги.Застройщик отказывается расторгать со мной договор по соглашению сторон,ссылаясь на то что он свои обязательства выполняет. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия застройщика и есть ли у меня хоть какая-то возможность расторгнуть этот договор. Заранее благодарю за ответ, с уважением, Марина.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте. Действительно, если договором с застройщиком не предусмотрена возможность расторжения договора в одностороннем порядке, сделать это Вы можете лишь в строго определенных законом случаях (ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.04г.), связанных с нарушениями и неисполенниями условий договора со стороны застройщика. Если таких оснований для расторжения договора нет, Вам лучше всего произвести уступку своих прав требований по договору, то есть по сути продать свой вклад в строиельство другому лицу . Уступка допускается только после уплаты Вами цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. С уважением.