Проблемы с долевым строительством

С застройщиком заключен договор о долевом строительстве по которому мы должны внести последний платеж 15.09.2007г., а Застройщик сдать дом 1.10.2007г. Однако после выплаты нами второго платежа строительство практически встало (на тот момент была выплачена половина стоимоти квартиры), поскольку мы живем напротив нашего будущего дома, то воочию наблюдали за ходом строительства. Последний платеж планировалось погасить продажей квартиры, в которой мы проживаем и через месяц заселиться в новую квартиру. Убедившись в том, что заселяться будет собственно некуда, платеж выплачен не был. На настоящее время дом не достроен, но Застройщик "проснулся" и требует выплаты оставшейся части долга, утверждая при этом, что неоднократно высылал нам претензии и уведомления (мы их не получали ). Мы предложили составить доп.соглашение, где выплата привязывалась бы к реально выполняемым работам по постройке дома, на что Застройщик угрожает растогнуть договор в одностороннем порядке. Подскажите, пожалуйста, возможно ли что Застройщик рассторгнет договор, уведомит Рег.Палату и продаст квартиру не уведомив нас. Не знаю что делать: и заплатить боюсь, т.к. знакомые расплатившиеся по графику продали свою квартиру и в результате оказались на улице и потерять квартиру, не вернув, уплаченые за нее деньги тоже страшно. Могу ли я вернуть свои деньги или придется выплачивать неустойку Застройщику? В какой суд занимается подобными делами: помету регистрации фирмы или по месту моего жительства?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.