Долевое участие

В 2005г. заключен договор долевого участия, срок сдачи конец 2006г., дом не сдан до сих пор, застройщик ссылается на отсутствие денежных средств для окончания строительства (на сегодняшний день осталось построить тех. этаж, закрыть крышу, подвести коммуникации, сделать разводку по дому и благоустроить территорию). Дольщики создали инициативную группу и на собрании приняли решение (та часть которая на собрании присутствовала - примерно 80% дольщиков)достраивать свомими силами, доплатив по 8 т.р. за кв.м. (причем доплата оформляется доп. соглашением к ранее заключенному договору с застройщиком).
Вопросы: 1) Для того чтобы обезопасить свою долю лучше обратиться в суд и признать право собственности на объект недвижимости незавершенный строительством? 2) Могут ли меня обязать доплачивать по договору долевого участия если в самом договоре цена твердая, а денег на доплату (а это более 500 000 руб.) просто нет? 3) Имеют ли юридическую силу решения собрания дольщиков? 4) Если все-таки решения собрания дольщиков правомерны, то чем мне может грозить невнесение денежных средств на достройку дома, при условии регистрации мной права собственности на объект недвижимости незавершенный строительством? Заранее благодарна!

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.