Как вернуть деньги по договору участия в долевом строительстве жилья?

Question

Оксана, г Орел, 18.05.2009 23:03 вопрос адвокату:

Здравствуйте! В августе 2008 года я заключила договор участия в долевом строительстве жилья с застройщиком, первый взнос составил 30 % от стоимости жилья, больше деньги я не вносила, по договору я имею право внести оставшуюся сумму до 01 июля 2009 года, с увеличением на 1,5 % в месяц за 1 кв м неоплаченной части. На момент заключения договора, 1 кв м стоил 37 тыс рублей, в настоящее время цена упала до 27 тыс - 25 тыс рублей. Соответственно, я могу купить квартиру на те же деньги с большей площадью. В договоре не предусмотрен пункт, в котором бы речь шла о расторжении договора, в случае, если бы я передумала приобретать данную квартиру. Имеется пункт только о расторжении в одностороннем порядке, в случаях существенных нарушений требований к качеству застройки квартиры. Что мне делать, как вернуть свои деньги? Спасибо

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Если в договоре не оговорено расторжение договора по Вашей инициативе, то расторгнуть договор можно лишь в суде по причине существенного изменений обстоятельств или существенного нарушения условий договора со стороны застройщика (в последнем случае возможно и расторжение в одностороннем порядке). Изменение цены можно считать изменением обстоятельств. Направьте компании претензию и потребуйте расторжения договора (до суда).