Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Андрей,
Кемерово,
28.05.2009 07:26 вопрос адвокату:
Здравствуйте! проконсультируйте меня, пож-та.
Я заключил договор долевого участия в строительстве, согласно которого:
1.Объектом долевого строительства является 3-х комнатная квартира общей проектной площадью без балкона и квадратов корридора 73,98 кв.м.
2.Цена договора складывается из расчета стоимости 1кв.м. общей площади квартиры. Стоимость 1 кв.м. равна 25000 руб. Цена договора составляет 2050500 руб.
3.окончательный общий размер цены по договору определяется исходя из уточненной площади передаваемой квартиры, подлежащей передаче в собственность, которая уточняется в соответствии с экспликацией, выданной БТИ.
По результатам БТИ общая площадь квартиры составляет 76,0 кв.м. Площадь лоджии 3,7 кв.м.
При этом мне Застройщик сам вернул на р/с сумму в размере 58000 руб.
Обратился к Застройщику вернуть деньги в размере оставшихся 92500 руб. то есть расчет такой: 76 кв.м. (площадь по БТИ)* 25000 (стоимость 1 кв.м.)=1 900 000 руб.
2050500 (заплаченная мной сумма) - 1900000 = 150500 руб.
150500 руб. - 58000руб. (уже выплаченные)=92500 руб.
Застройщик мне отказал.
судиться? есть ли практика по аналогичным делам? Весь интернет перерыл, везде мнения разные...
Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте!
92500 рублей – это стоимость балкона. Отсудить эти деньги маловероятно, так как балкон построен и Вы его оплатили при заключении договора.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>