Затягивание сдачи дома

Question

Наталья, Серпухов, 01.06.2009 15:36 вопрос адвокату:

Здравствуйте! В июле 2008 г. приобрели квартиру в г. Серпухове по ул. Чернышевского. Внесли 80% от суммы, ещё 20% внесли через 4 месяца. Договор долевого участия зарегистрирован в соответствии с Законом. Срок сдачи госкомиссии был до 31 декабря 2008 г, а срок выдачи ключей - до 1 марта 2009 г. В первый раз сроки передвинулись на полгода из-за каких-то неясных проблем с подключением к инженерным сетям. Застройщики присылали дополнительное соглашение к договору о переносе сроков, но мы его не стали подписывать. На данный момент застройщики ссылаются на отсутствие финансов и вообще кризис - дом не сдают! Он стоит готовый!!! По словам застройщиков, сдача дома возможна в 4 кв. 2009 года... если они найдут средства!
Подскажите, что нам делать в данной ситуации? Можем ли мы расторгнуть договор и забрать деньги с процентами? Какие должны быть наши действия? Насколько вообще тяжело получить эти деньги от застройщиков? Можем ли мы дождаться заселения, а затем подать иск в суд на взыскание пени за несвоевременную сдачу дома?

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здратвсвуйте. Неустойку и убытки за просрочку обязательств вы можете требовтаь в суд.порядке уже сейчас. Расторгать договор вам крайне невыгодно. Кроме того, вы можете признать право собственности на долю в объекте незаверш.строительства, чтобы уже точно быть собственником своей квартиры и обезопасить себя от возможных махинаций При необходимости можете к нам записаться на консультацию. С уважением.