Расторжение договора долевого строительства

Question

Елена, Санкт-Петербург, 22.06.2009 21:38 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я расторгнуть договор долевого строительства в одностороннем порядке(вернуть деньги), если до окончания сроков строительства еще около года, но стройка практически не работает(официально не остановлена), а наш дом находится в стадии фундамента. Какие обстоятельства я могу предъявить в суде как свидетельствующие о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства? Или пока не стоит и пытаться?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае в силу действия ст. 9 ФЗ-214 Вы имете право в судебном порядке расторгнуть договор долевого участия, но только в судебном порядке. В суде Вам надлежит доказать, что строительство фактически не ведется, стройка заморожена. Для этого рекомендую привлечь в качестве третьего лица местную администрацию или какой-нибудь Департамент строительства г. Санкт-Петербурга, который даст заключение о том, что стройка действительно заморожена. Также можно назначить независимую судебно-строительную экспетизу для установления данных фактов.