Иск о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте при банкротстве застройщика

Question

Вера, Екатеринбург, 20.07.2009 16:18 вопрос адвокату:

Между двумя юриками заключен д-р простого товарищества, в силу которого одна сторона "X" вкладывает деньги (привлекаемые у дольщиков) и строит дом, а вторая сторона "Y"- вкладывает зем.участок, предоставленный ей для строительства (на праве аренды) и получает разрешение на строительство. Все площади переходят "X".
Разрешение получено до вступления закона о долевке. Срок сдачи дома 31.12.06.
Дом построен на 90-95%. Состоит из трех секций, но является единым. В одной секции уже год живут люди. Все дольщики внесли вклады - 100%.
Сторона "X" сейчас банкротится. Стадия - наблюдения до 01.11.09.
Земля не на "X", разрешение на строительство не на "X". Есть ли мне (дольщику) смысл обращаться сейчас в суд (31.12.09 насколько я понимаю истекает срок исковой давности) иск о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства? Что это может мне дать в случае если дом попадет в конкурсную массу и будет продан на торгах?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Вам необходимо обращаться с иском (желательно с коллективным) о признании права собственности на объект незавершенного строительства, это позволит сохранить права на квартиры и исключить их из конкурсной массы.