Задержка сроков строительства

Question

Галина, Балашиха, 30.07.2009 15:30 вопрос адвокату:

Добрый день. Мы являемся соинвесторами строительства жилого дома в г. Балашихе.
Первоначально дом предполагался к сдаче в 2006 году, последний срок был назначен на 2 квартал 2009 года. На сегодняшний день продвижений в строительстве почти никаких нет (дом построен примерно на 80%). Застройщик (Теплофинанс) ссылается на отсутствие денег и просит доплаты. Ни какой внятной информации не дает, видимо строительство идет только на бумаге. Письма в различные инстанции ни к чему не привели, - одни отписки. Собираемся подавать Иск в суд. Помогите, пожалуйста, определиться: то ли «о признании права собственности на объект незавершенного строительства» (на случай банкротства), то ли «о выполнении обязательств по договору об соинтветсировании», с целью определить дату до которой должны быть выполнены обязательства по договору. Тогда в случае неисполнения ответчик будет должен перед законом.
Будем благодарны за любую информацию.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте. Возможны,с некоторыми корректировками, оба варианта исков, в зависимости от цели бращения в суд, в принципе, можно даже предъявить оба требования. Но в иске о признании права собственности важно, существует ли на настоящий момент квартира, как обособленный объект имущества, права на который Вы хотите признать. Для более подробной консультации, помощи в составлении искового заявления можете записаться на прием в офис. С уважением.