Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Добрый день!
Нами заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, зарегистрированного в регпалате в соответствии с ФЗ-214. Срок передачи квартиры в соответствии с договором (получение ключей) - 30 августа 2009. На сегодняшний день точно известно, что срок затянется примерно на месяц (а возможно и более). Сейчас идет приемка ГК и устранение недостатков застройщиком.
Вопрос в следующем. Допустим, звонит застройщик условно 20 сентября и предлагает приехать подписать акт приема-передачи и получить ключи. Как грамотно заполнить акт приемки-передачи, чтобы в дальнейшем подать исковое заявление в суд о взыскании пеней за задержку сроков, предусмотренных в договоре. И есть ли возможность взыскать дополнительно суммы за издержки, понесенные нами в этот период (аренда квартиры, транспортные расходы из Дальнего Подмосковья в Москву), и моральный вред?
Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Как правило, при подписании акта приема- передачи включается пункт об отсутствии у сторон каких-либо претензий по договору, что создает трудности при обращении в суд, сам по себе такой пункт не лишает Вас возможности обратиться в суд для взыскания неустойки, конечно, в идеале лучше, чтобы такого пункта не было. Что касается остальных расходов, то в случае подтверждения их документами Вы также можете потребовать взыскания.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>