Задержка сроков строительства

Question

Дмитрий, Краснодар, 04.09.2009 20:18 вопрос адвокату:

здравствуйте, уважаемые юристы. По договору долевого участия (разрешение на строит. от 2003г.) срок сдачи дома- ориентировочно 4кв. 2009г. Но дом не строится и не известно, когда будет стройка. Застройщик (юр.лицо) отказывается возвращать деньги. Стоит ли его "припугнуть" прокуратурой и ОБЭПом? Повлияет ли данная угроза на возврат денежных средств? Если да, то как мне выразить эту "угрозу" грамотно в двух словах застройщику? Или лучше воздержаться от подобных "угроз"? Примечание: стройку обещают начать после нового года. Но я не верю и хочу забрать деньги. Очень нужен Ваш ответ. Заранее спасибо. С уважением, Дмитрий.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Можете написать ему в претензии, что вынуждены будете обращаться в ОБЭП и Прокуратуру, но судя по всему это не мошенническая схема, т.к. есть разрешение на строительство, поэтому тут более действенным может стать обращение в суд. Основание - расторжение договора, т.к. Вам стало очевидно, что обязательство не будет выполнено в срок. Законодательство о защите прав потребителей такое основание предусматривает.