Расторжение договора.Взыскание неустойки и убытков с застройщика.

Здравствуйте. Я, одна из жильцов дома, напротив которого ведется строительство жилого дома в нарушении всех санитарных норм, мы долго байкотировали стройку, но безуспешно, и было принято решение о выплате жильцам 2-х подъездов нашего дома морального ущерба,и в связи с этим решением я имею договор о долевом участии в строительстве жилого дома и дополнительное соглашение к этому договору от 22.11.2006г. о том, ООО"Универсал-2000"(Застройщик) обязуется выкупить у меня(Дольщика)2,78 кв.м. в срок до 31.05.2007г.До настоящего времени деньги мне не выплачены, а т.к. перечисления кому-то из жильцов были, то я просто ждала своей очереди. На мои вопросы, когда же мне поступят деньги, был одинаковый ответ "-денег нет, звоните через месяц". Я и мои соседи, которым тоже еще не выплатили, решели подать в суд, чтобы признать договор расторгнутым от 22.11.2006 и взыскать с "Застройщика" деньги. Подскажите, насколько правомерно наше требование о дополнительном взыскании морального вреда и в каком размере,за причененные нам неудобства-все лето строительная пыль на окнах и в квартире(все окна моей квартиры выходят на стройку), да еще газовую трубу подвели для стыковки с нашей трубой как раз напротив моего балкона. И возможно ли взыскать с "Застройщика" пени, за невыполнение обязательств, в размере 0,01% с 22.11.2006, хотя договор мы расторгаем, если да, то на какую статью можно сослаться.
Заранее большое спасибо за ответ.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.