регстрация договора долевого учвстия

Question

оксана, г. Самара, 10.10.2009 10:43 вопрос адвокату:

Проконсультируйте пожалуйста, сможем ли мы в судебном порядке зарегистрировать договор долевого участия. Дело в том, что я заключила договор долевого участия до ввода дома в эксплуатацию, но на регистрацию ( точнее на подачу заявления на регистрацию) я, в месте с представителем застройщика, пошла после ввода дома в эксплуатацию. Регистрационная палата отказала в регистрации сосславшись на то, что дом уже введен в эксплуатацию и регистрация договора долевого участия не может. Подскажите права ли регистрационная палата. ведь договор заключен до ввода в эксплуатацию. Здесь нарушен лищь срок подачи договора долевого участия застройщиком в регплату, но правовые отношения заключены до ввода дома в эксплуатацию. Регламентирован ли где нибудь в законодательном акте процессуальный срок подачи договора долевого участия на регистрацию, зарегистрированного до ввода в эксплуатацию, и если он пропущен застройщиком как тогда быть?

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравтсвуйте. Можете попытаться оспорить отказ в регистрации в судебном порядке. Права отказать в регистрации договора у ФРС нет. Но можете и сразу в судебном порядке признать право собственности на квартиру, тем более если застройщик не будет возражать и признает иск.