Задержка сроков

Question

Марина, Краснодар, 15.10.2009 19:51 вопрос адвокату:

Здравствуйте. Подскажите, как быть. Цитирую из договора: "Срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию- 4 квартал 2009г(до31.12.2009г.) Срок передачи объекта участнику долевого строительства- в течении 30 дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию(до 31.01.2010г.) Срок строительства и получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию может быть изменен в случае внесения изменений в проектную документацию и проектную декларацию. Если Застройщик не укладывается в предусмотренный договором срок, он направляет дольщику предложение об изменении договора. Дольщик в течении 10 дней обязан дать ответ." Подскажите, как быть: 1) Нужно составить допол. соглашение о переносе срока сдачи дома? 2)Или доп. соглашение о передаче непосредственно квартиры в определенный срок? 3) Нужно ли доп. соглашение регистрировать в УФРС? (По договору все изменения регистрирую я). Или для меня лучше его не регистрировать? Или есть какие то варианты получше? Заранее спасибо.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте. 1. Вы вправе не заключать дополнительное соглашение. 2. Допсоглашение должно касаться сроков как сдачи дома, так и передачи Вам квартиры.3. Если основной договор подлежал госрегистрации в УФРС, то и все дополнения, изменения, допсоглашения дролжны быть зарегистрированы, без регистрации допсоглашение считается не заключенным. С уважением.