не соответствие планировки построенной квартиры обещанногй застройщиком

Question

Марина, г. Владимир, 21.10.2009 17:49 вопрос адвокату:

Здравстуйте!
12.04.07 я заключила договор долевого участия. Перед заключением договора мне была обещана квартира, планировка которой предусматривает наличие окон на кухне и в комнате. У меня имеется соответствующий документ,отражающий планировку квартиры, заверенный директором строительной компании и печатью организации. Однако данный документ не является приложением к договору долевого участия. Спустя 2,5 года выясняется, что на кухне окна не будет, будет только дверь на балкон.Сотрудники строительной компании утверждают, что так по проекту.Но дело в том, что мне об отсутствии окна на кухне никто не говорил. Получается, что предоставленная мне информация не соответствует проектной документации.Что делать в данном случае?Могу ли я требовать от застройщика сделать окно на кухне на основании имеющегося у меня документа по планировке? что вы посоветуете в данном случае? В темнице жить очень не хочется... Спасибо.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте!
К возникшим между Вами отношениям можно применить нормы договора бытового подряда, в случае обнаружения ненадлежащего качества выполненной работы, заказчик вправе потребовать от исполнителя замены вещи на вещь (квартиру) надлежащего качества или устранения недостатков. Напишите претензию, попросите предоставить иную квартиру, либо устранить недостаток в приобретенной Вами квартире.