возврат денежных средств при расторжении договора долевого строительства

Question

Дмитрий, Петрозаводск, 27.10.2009 13:04 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Поясните, пожалуйста, мою ситуацию. Мною был заключен договор долевого строительства. Часть суммы за квартиру была погашена, но появились материальные трудности. Застройщик предоставил отсрочку платежа, но к сожалению, возможности платить так и не появилось. Я принял решение расторгнуть договор и забрать внесенные ранее денежные средства. Но при расторжении договора застройщик уведомил меня, что деньги будут возвращены только после продажи этой квартиры и документов, подтверждающих расторжение и предстоящий возврат денег, отдано не было. Что делать? Как правильно поступить в данном случае? Какие документы должны быть у меня на руках? Что должен был передать мне застройщик? В течение какого времени застройщик должен выплатить деньги? Должен ли я платить какие-либо пени и штрафы? Заранее благодарен.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

В случае, если застройщик расторгает договор по причине вашей неуплаты, то он обязан вам выплатить деньги в течение 10 дней с даты расторжения договора. Поскольку это делаете вы по причинам, независящим от другой стороны, считаю, что застройщик вправе предложить вам такие условия. Иначе он имеет право вернуть вам деньги, но требовать от вас возмещения убытков и неустойку. С уважением.