Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Светлова Надежда Ник.,
Сызрань,
30.10.2009 11:44 вопрос адвокату:
Здравствуйте.Я ( физ. лицо) заключила с застройщиком "договор инвестирования встроительство"( разрешение на строительство
до 01.04.05). Существует реальная угроза банкротства застройщика.Застройщик недавно (24.09.09) зарегистрировал на себя право собственности на объект незавершенного стр-ва многоквартирного жилого дома(в сидетельстве :"НАЗНАЧЕНИЕ: НЕ ОПРЕДЕЛЕНО"???) Инвесторы ринулись регистрировать инвестиционные договора ,но для этого нужна куча документов , которые застойщик не предоставляет.
Мне предлагают местные юристы разные варианты
действий
1ый- как гражданке подать иск о признании имущественного права на квартиру , ссылаясь на закон о долевом участии в стр-ве и закон о ЗПП.
(У меня договор инвестирования..??)
2ой-Я предприниматель и мне предлагают оформить по КВЭДу вид деятельности :" сдача в аренду помещений".
Как инвестор-предприниматель ( хотя инвестируемая квартира по договору-жилая)я подаю иск в арбитражный суд о передачи мне (мною инвестируемой) квартиры Застройщиком , который уже зарегестрировал права собственности на недострой на себя(С целью предотвращения двойной продажи).
Дайте ,пожалуйста,совет , основываясь на судебной практике.Где больше шансов отстоять свои права???
Спасибо
Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте. В обоих вариантах есть свои недостатки и преимущества, определить где больше шансов сложно, но исходя из нашей практики более правильным было бы ставить в суде вопрос о признании за вами права собственности на долю в объекте незаверешенного строительтва, соответствующую (полностью или пропорционально построенному) площади квартиры, которую Вы должны были получить в собственность по инвестдоговору. С уважением.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
