Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Эльвира,
Казань,
30.10.2009 16:52 вопрос адвокату:
Здравствуйте! 01.04.2005 мною заключен договор долевого участия в строительстве, согласно которому дом должен был быть достроен во 2 квартале 2006 года. Однако, в связи со сложным финансовым положением компании-застройщика стройка стоит. На сегодняшний день из 18 этажей построено только 15 (у меня 16-ый этаж)и ходят упорные слухи о банкротстве компании. Подскажите пожалуйста, каковы перспективы у таких дольщиков, как я (на руках кроме договора долевого участия в строительстве ничего нет)и что сейчас можно предпринять для того, чтобы не остаться у разбитого корыта? Заранее спасибо!
Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте. Если Ваш договор подпадает под юрисдикцию Федерального закона ФЗ-214, то механизм Ваших действий достаточно четко прописан в законе. Застройщик обязан зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства при возникновении оснований для обращения взыскания на предмет залога. При уклонении застройщика от государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства государственная регистрация права собственности на такой объект осуществляется на основании решения суда, принятого по иску участника долевого строительства об обращении взыскания на предмет залога. Также, вне зависимости от того, распространяется ли на Вас данный закон, можно попробовать обратиться в суд иском о признании Вашего права собственности на долю в объекте незаверешенного строительства. В любом случае, решение надо принимать после тщательного изучения сложившейся ситуации и документов по сделкам с застройщиком. Рекомендую Вам объединяться с дольщиками, создавать инициативную группу и обратится за профессиональной помощъю к юристам, занимающимся такими вопросами. С уважением.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
