Переоформление договоров долевого участия

Question

Марина, г. Фрязино МО, 31.10.2009 12:56 вопрос адвокату:

До вступления в силу 214ФЗ мной был оформлен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома с юр.лицом, соинвестором строительства. У соинвестора строительства был оформлен Инвест. контракт с застройщиком. На момент оформления данных договоров у застройщика отсутствовало постоянное разрешение на строительство. На данный момент застройщик оформил постоянное разрешение, и мне предложено переоформить свой договор на Договор переуступки прав требования. Вопрос : правомерен ли подобный договор по 214 ФЗ? Можно ли в моей ситуации переоформить старый договор на Договор долевого участия в соответствии с 214 ФЗ?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается.
Требование перезаключить договор не совсем законное.