Застройщиком нарушен срок передачи квартиры

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста, есть договор долевого участия заключенный в январе 2009 г., по которому срок сдачи дома IV квартал 2009 г.
Застройщик прислал письмо (штамп отправления почтой 31.10.2009, штам получения 02.11.2009) с просьбой подписать доп. соглашение о переносе срока передачи квартиры до мая 2010 г., которое я должен подписать в течение 10 дней. со дня получения. Изначальный договор зарегистрирован в юстиции.

Возникают вопросы:
1. Обязан или не обязан я подписать данной доп. соглашение;
2. Если я подпишу доп. соглашение, должен ли я его регистрировать в юстиции?
3. Если я не подпишу доп. соглашение, какие санкции может применить застройщик ко мне?
4. Какие санкции возникают по отношению к застройщику (в договоре величина и порядок не указаны)?
5. Каков порядок взыскания пеней с застройщика ?
6. Как (какими документами) оформляется мировое соглашение (если таковое будет достигнуто)?

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.