долевое строительство

Question

елена, москва, 26.11.2009 22:21 вопрос адвокату:

Добрый вечер. мною заключен предварительный договор с ЗАО энергостройкомплект м ,по которому я оплатила полную стоимость квартиры Срок окончания строительства не прописан ,договор действует до полного выполнения договорных обязательств К настоящему моменту построено всего 6 этажей ,у компании большие проблемы ,ситуация похожа на историю с "Социальной инициативой", из 9 домов, которые должны быть построены застройщиком в мкр11 южного Тушино построен только один и начат второй. Возможно банкротство застройщика, создана инициативная группа обманутых дольщиков.Говорят, что те соинвесторы у которых в предварительном договоре прописан срок окончания строительства могут подать в суд иск о взыскании суммы пая плюс компенсация. Вопрос: что в этой ситуации могу предпринять я если в моем договоре нет даты окончания строительства? Могу ли я надеется на завершение строительства другим застройщиком в случае, если ЭСК-М признают банкротом. Или надо срочно что-то предпринимать,чтобы попытаться спасти деньги?

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравтсвуйте. В Вашем случае стоит расторгать договор в судебном порядке и взыскивать убытки. В случае банкротства вы сможете войти в число кредиторов. В случае банкротства нет гарантии, что вы сможете получить квартиру, если ее достроит другой застройщик, так как недостроенный объект может быть включен в конкукрсную массу. Рекомендую записаться на консультацию в офис.