Застройщик запрещает переуступку

Question

Татьяна, Москва, 03.12.2009 13:11 вопрос адвокату:

Здравствуйте, я хочу купить квартиру в недостроенном доме по договору цессии у гражданина Х. Застройщик не дает разрешения на сделку ссылаясь на пункт в договоре между ним и гражданином Х "покупатель не имеет права уступать свои права без письменного согласия продавца (застройщика)". Что делать?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! в данном случае Вам остается только вести переговоры с застройщиком, чтобы тот дал согласие на уступку. Согласно гражданского кодекса РФ кредитор имеет право уступить право требования без согласия должника, если в договоре не установлено иное. У Вас в договоре как раз и указано иное, т.е. здесь нужно следовать договору и добиваться согласия на уступку со стороны застройщика.